上海楼市一直是国内房地产市场的重要组成部分，备受关注。近年来，上海楼市经历了多次调控政策的影响，究竟是看涨还是看跌呢？
上海楼市的发展受到了多方面因素的影响，包括经济发展、人口流动、政策调控等。近年来，上海楼市供需关系趋于平衡，价格波动相对较小。
然而，随着经济发展的不断推进，上海楼市仍然存在一些潜在的风险。一方面，近年来房价上涨速度放缓，购房需求有所减弱，可能导致楼市降温。另一方面，市场上有大量的供应，楼市供需关系可能发生变化。
不过，上海楼市也有不可忽视的优势。作为中国的金融中心，上海吸引了大量的企业和人才，推动了楼市的稳定发展。此外，政府也对楼市进行了一系列的调控政策，保障了市场的稳定。
总的来说，上海楼市发展态势较为稳定，供需关系趋于平衡。对于投资者来说，需要根据自身情况和市场变化作出合理的决策。无论是看涨还是看跌，都需要谨慎对待。
